知識(shí)城將迎來首座大型文體商業(yè)綜合體

2023-05-17 22:49:03 分類 : 熱點(diǎn) 來源 : 大洋網(wǎng) 圍觀 : 1057 次

知識(shí)城將迎來首座大型文體商業(yè)綜合體

中新廣州知識(shí)城超級(jí)鄰里中心傳來最新消息。5月15日，知識(shí)城集團(tuán)旗下知識(shí)城商旅集團(tuán)通過下屬全資子公司——廣州智體投資運(yùn)營有限公司，成功摘得中新廣州知識(shí)城超級(jí)鄰里中心（ZSCN-D2-5）地塊。

本項(xiàng)目地塊位于中新廣州知識(shí)城南起步區(qū)，創(chuàng)新大道以西、博文路以東，總用地面積為70233平方米，計(jì)劃興建中新廣州知識(shí)城首座大型文體商業(yè)綜合體——超級(jí)鄰里中心。

根據(jù)《中新廣州知識(shí)城總體發(fā)展規(guī)劃（2020—2035年）》，本項(xiàng)目將借鑒新加坡先進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，參考淡濱尼模式，構(gòu)建三級(jí)公共服務(wù)設(shè)施體系，助力完善中新廣州知識(shí)城的基礎(chǔ)配套設(shè)施。

知識(shí)城將迎來首座大型文體商業(yè)綜合體

按前期規(guī)劃，項(xiàng)目總建筑面積達(dá)30萬平方米，總投資近37億元，將打造成以體育商業(yè)產(chǎn)業(yè)為特色，集專業(yè)體育場館、潮流商業(yè)街、酒店式公寓和高端商務(wù)辦公樓、公共服務(wù)及市政配套設(shè)施等五位一體的旗艦性文體商業(yè)綜合體，成為知識(shí)城內(nèi)繼城南鄰里中心、第二鄰里中心后的“超級(jí)版”鄰里中心。

“鄰里中心”源自新加坡的社區(qū)服務(wù)概念，指在6000-8000戶居民中設(shè)立一個(gè)集商業(yè)、服務(wù)、休閑、娛樂、社交等多功能為一體的社區(qū)商業(yè)中心。

它的規(guī)模相對(duì)適中，定位為社區(qū)或片區(qū)服務(wù)，通過大數(shù)據(jù)分析，準(zhǔn)確定位其規(guī)模大小、居民需求、業(yè)態(tài)比例等。設(shè)計(jì)上更有人情味，充分體現(xiàn)包容、寬容、謙和、便民、共享。它摒棄了沿街為市的粗放型商業(yè)形態(tài)，也不同于傳統(tǒng)意義上的小區(qū)內(nèi)的零散商鋪，形成以企業(yè)化管理、網(wǎng)絡(luò)化分析、規(guī)模化發(fā)展的集中型新社區(qū)商業(yè)模式。業(yè)態(tài)上以餐飲娛樂休閑購物為主，生活便民為輔的功能。

中新廣州知識(shí)城在2019年建了首個(gè)鄰里中心——城南鄰里中心，位于知識(shí)城南起步區(qū)的九龍大道西側(cè)，占地18000平方米，總建筑面積4.8萬平方米。鄰里中心的設(shè)立，為居民打造步行一公里生活圈，令其“足不出社區(qū)，盡享各類星級(jí)便民服務(wù)”。

文/圖：廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者：何瑞琪

[ 編輯：佘湘娥 ]

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